业内专家表示，当前购房者对于真正的科技节能住宅了解得并不多。实际上科技住宅的节能主要包括两个指标：一是住宅的舒适度指标，包括室内温度、湿度、物体界面温差、空气中污染物的含量以及新风量等，这些都是衡量居住舒适与否的标准；二是住宅的能耗，应该关注整个建筑的能耗降低了多少，是低能耗、微能耗，还是零能耗住宅。如果购房者不了解这些，开发商也很少提供详细信息，往往就只剩下一堆概念，购房者即使住了很长时间，对节能也只是一知半解。
据介绍，其实当前普通住宅中节能最重要的是门窗，首先要用双层中空玻璃，玻璃中间间隔越大，节能效果就越好，外墙保温发挥的作用尚在门窗之后。假如阳台能封，也是一个不错的节能选择。另外，不少购房者的买房标准都是“南北通透、大阳台、大飘窗”，虽然大飘窗采光、通风、观景效果较好，但从建筑节能方面看，约50%的能量都是通过窗子、玻璃损失掉的，因此刻意追求大飘窗并不值得提倡。
与此同时，很多消费者居住的房子或新买的住房并不是节能型住宅，专家建议，如果利用装修的时候进行节能改造，包括从门窗的保温、洁具的节水以及灯具的节电性能等多方面进行全方位的规划，在提高居住的舒适性和安全性的同时，装修出一个节能的家，同样可以收到事半功倍的效果。